Für die Finanzierungskonditionen ist die Bonität mindestens so wichtig wie der Wert des zu finanzierenden Gegenstandes,. Teure Wertgutachten lohnen sich meist nicht, denn das letzte, was die Finanzierer möchten, ist die Verwertung – etwa im Rahmen einer Zwangsversteigerung. So werden also die Zinsauf- oder -abschläge nach dem Risiko gewählt.
via Baufinanzierung: 
Die große Zinsgaukelei der Banken. Mickrige Zinsen auf Guthaben, riesige Zinsaufschläge auf den Dispositionskreditrahmen. Das gilt nicht nur für Immobilienkredite, sondern für alle Finanzierungen auf Basis von Darlehen. Grund sind nicht zuletzt die Vorgaben der Richtlinien Basel II und III.
Daher lassen sich die Kosten für einen Kredit auch nicht gut mit alternativen Finanzierungen vergleichen. Meist ist Factoring etwa die Grundlage für weitere Kreditmittel und günstige Finanzierungsbedingungen.
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Hier noch eine Analyse des Handelsblattes über die merkwürdige Preisgestaltung der Banken
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